Studio à vendre 1 pièce • 17 m² Andernos-les-Bains

Investissement locatif en EHPAD Rentabilité: 5.20% nette de charges Charges intégralement payées par l’exploitant Note exceptionnelle de 9.5/10 du site MRS Résidence récente : construite en 2014 Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Description du bien : Chambre meublée de 17 m² Prix de vente FAI : 133 000e Loyer : 6 900€ Charges : 0e/mois Taxe foncière : 280e Gestionnaire : GROUPE ORPEA Nouveau bail de 9 ans La résidence : Résidence LA VILLA DES PINS 1, boulevard Daniel Digneaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS https://www.orpea.com/maison-de-retraite-la-villa-des-pins-andernos-les-bains-33 Notée 9.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11122-residence-la-villa-des-pins-.html Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com