Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Andernos-les-Bains
Prix au m² : 5 719 € / m²
Référence 3296
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel à environ 3 km du centre-ville d’Andernos-les-Bains, cette maison de plain-pied de 128m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 dans un style Louisiane, elle bénéficie d’une excellente qualité de construction, d’une isolation et d'un chauffage renforcés. Parfaitement orientée, ce bien dispose d'une luminosité optimale dans chacune des pièces. Vous aprecierez particulièrement le volume du séjour ouvert sur le jardin et ses terrasses couvertes. Une jolie cuisine indépendante équipée et un cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif. Une salle de bains et un second Wc indépendant. Le grand garage attentant dispose également d'une partie atelier qui pourra facilement être transformé en 4ème chambre. Trois mécanismes de chauffage équipent ce logement pour un confort optimal (climatisation réversible gainable, chauffage au sol gaz de ville et poele à bois). Caractéristiques principales Surface habitable : 128m² Terrain : 831m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 dont une avec salle d'eau privative et wc. Salon-séjour lumineux : 53m² Cuisine équipée : 13,38m² Salle de bains + salle d’eau. WC indépendant Garage : 37m² Chauffage au sol (chaudière à condensation gaz de ville), climatisation réversible gainable et poêle à bois Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Tout-à-l’égout Performance énergétique et confort Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 15 504 kWh/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 340 € et 1 890 € Émissions de CO? : 2 376 kg/an Équipements performants : Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation optimisée Un cadre de vie idéal pour cette maison en parfait état. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services d’Andernos-les-Bains. Prix : 732 000 HAI Contactez AJY Immobilier Adresse : 2 Avenue de Bordeaux, Andernos-les-BainsTéléphone : 05 56 82 32 58Site web : www.ajy.fr Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Andernos-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 719 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240769 €
