Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.95 m2 Andernos-les-Bains
Prix au m² : 4 940 € / m²
Référence PR2996
Description du bien
Située en plein coeur d'Andernos, cette maison mitoyenne récente (construction 2021, sous garantie décennale) offre un cadre de vie moderne et pratique, à deux pas des commerces, écoles, collège et lycée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif d'environ 36 m2 et une terrasse de plus de 17 m2 : idéal pour vos moments de détente. Un grand cellier de plus de 7 m2 et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également de deux places privatives de stationnement. Un bien rare dans un secteur recherché, pour une famille ou un investissement locatif. Quote part moyenne annuelle des charges 720 € . DPE A. Copropriété de lots dont 6 logements. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH PRIX HONORAIRES INCLUS 469 000€. Prix Honoraires exclus 451 000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Pauline ROUX Négociatrice Immobilier G.I.CONSEILS 06 25 73 11 36.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 36 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Andernos-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 940 € / m²
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Taxe foncière
1 602 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
