Immeuble à vendre 6 pièces • 1 chambre • 113 m2 Carbon-Blanc
Prix au m² : 2 630 € / m²
Référence FB-CBCE-01
Description du bien
Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! EN PLEIN BOURG DE CARBON-BLANC (33560), au cœur de toutes les commodités et proche des axes routiers, venez visiter ce bel ensemble immobilier composé : - Lot 1 : Un local commercial de 52 m² en rez-de-chaussée comprenant 3 pièces, un espace kitchenette et un wc séparé. Trois entrées indépendantes vous permettront de desservir ces espaces. - Lot 2 : Un appartement T2 de 37,60 m² à l'étage, libre d'occupation, parfait pour location ou habitation personnelle. - Lot 3 : Un appartement T1 indépendant de 23,40 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. Un parking public au pied de l'immeuble vous permettra le stationnement des véhicules. Aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 7 lots. Charges annuelles : Env. 1250€ / Taxe foncières 2024 : 2779€. A VISITER SANS TARDER… Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner… ESTIMATION OFFERTE !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 1 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Environnement Secteur passant
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Carbon-Blanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 630 € / m²
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Taxe foncière
2 779 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97 738 €
