Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Montagne
Prix au m² : 3 625 € / m²
Référence 294
Description du bien
Cette ravissante maison érigée sur une parcelle arborée de plus de 1500 m2 surplombant les vignes était à l'origine le chai du Château du Puy situé à proximité. L'ancienne batisse des 17ème et 18ème siècles a fait l'objet d'une rénovation totale avec le souci de la conservation des matériaux anciens (poutres, pierres apparentes, cheminées) et un goût certain conférant au lieu sobriété, élégance et intemporalité. Elle se compose au rez-de chaussée d'une vaste pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse bois exposée plein sud offrant une vue imprenable à 180 ° sur les vignes et les coteaux alentours. Un salon organisé autour d'une cheminée en pierre fait face à une cuisine américaine avec ilot central. Ce premier niveau propose également une chambre avec sa salle de bains attenante (avec douche et baignoire) ainsi qu'un salon bibliothèque d'où part l'escalier consuisant à l'étage. Le second niveau se compose d'un second coin bureau/ bibliothèque en mezzanine ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Ce bien unique est complété par un très grand garage de 100 m2 avec une grande hauteaur sous toit pouvant être aménagé en habitation en cas de besoin. Assurément un bien unique et coup de coeur à visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1524 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur vignes à 180 °
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagne à Montagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 625 € / m²
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Taxe foncière
1 172 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
