Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 205 m2 Pessac
Prix au m² : 4 464 € / m²
Référence WDM028SE/33S
Description du bien
L'Agence SYNERGIMO vous propose à PESSAC un ensemble immobilier comprenant 2 maisons non-mitoyennes, et idéalement situées sur une belle parcelle d'environ 1000 m² à proximité immédiate des écoles, universités et des transports (tram B arrêt Doyen Brus, bus 87 et 77). 1) Maison principale rénovée en R+1 (125 m²) : accédez à un spacieux salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une parentale de 14,8 m² disposant de sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, vous profiterez une grande pièce à vivre avec WC permettant de l'utiliser en chambre, salle de jeux ou en espace télétravail. 2) En seconde ligne, la deuxième maison en R+1 (80 m²) : celle-ci comprend un séjour avec cuisine et cellier attenant, 2 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau, un WC et un espace de rangement avec sanitaire à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant d'environ 1000 m² avec arbres fruitiers, un puits avec forage et pompe, un grand garage ainsi qu'une cave. La configuration de cet ensemble permet d'envisager plusieurs éventualités ; la maison principale comme résidence principale, tout en utilisant la seconde maison comme un logement locatif pour des étudiants ou local professionnel, générant ainsi un revenu complémentaire. Autre possibilité, idéal pour une grande famille souhaitant accueillir des étudiants (proximité des facultés), tout en conservant son espace de vie. ENSEMBLE ATYPIQUE & RARE sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 996 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Candau à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 464 € / m²
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Taxe foncière
3 016 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
300961 €
