Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 223 m2 Pessac
Prix au m² : 2 669 € / m²
Référence LPVMA30001133
Description du bien
De très beaux volumes pour cette généreuse maison de 223 m² sur parcelle 743 m², nichée dans environnement calme bénéficiant d'une proximité aux commerces ainsi qu'à de multiples espaces naturels (parcs, lacs et Ecosite du Bourgailh). Le rez-de-chaussée vous offre 123 m² avec une vaste entrée menant à un lumineux séjour 40 m² dotée d'une bouble exposition. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante et aménagée. La partie nuit développe 4 chambres confortables, chacune avec rangements intégrés, salle de bains, salle d'eau attenante et wc indépendant. Un grand espace souplex a été pensé pour développer 100 m² supplémentaire, l'ensemble avec une bonne hauteur sous plafond. Ceci vous offrira 3 grandes chanbres supplémentaires, une salle de bains wc, ainsi qu'un second séjour 28 m². Idéale pour y aménager une salle de jeux, un studio musique, ou autre en fonction de vos besoins. Un garage de 30 m² avec atelier et cave 18 m² complète le tout. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 585 m² permettant plusieurs aménagements, tout en conservant un stationnement sécurisé sur la parcelle. Très bonne performance énergétique justifiée par une réalisation du bâti intelligente avec des matériaux nobles. Visite 360° et vidéo disponiblent sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 585 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sans vis-à-vis
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cazalet à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 669 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
