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Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 223 m2

595 000 €

exclusivité

Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 223 m2 Pessac

595 000 €

Prix au m² : 2 669 € / m²

Référence  LPVMA30001133

decoration todo
BLOTTIERE IMMOBILIER

19 annonces

Talence

Description du bien

De très beaux volumes pour cette généreuse maison de 223 m² sur parcelle 743 m², nichée dans environnement calme bénéficiant d'une proximité aux commerces ainsi qu'à de multiples espaces naturels (parcs, lacs et Ecosite du Bourgailh). Le rez-de-chaussée vous offre 123 m² avec une vaste entrée menant à un lumineux séjour 40 m² dotée d'une bouble exposition. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante et aménagée. La partie nuit développe 4 chambres confortables, chacune avec rangements intégrés, salle de bains, salle d'eau attenante et wc indépendant. Un grand espace souplex a été pensé pour développer 100 m² supplémentaire, l'ensemble avec une bonne hauteur sous plafond. Ceci vous offrira 3 grandes chanbres supplémentaires, une salle de bains wc, ainsi qu'un second séjour 28 m². Idéale pour y aménager une salle de jeux, un studio musique, ou autre en fonction de vos besoins. Un garage de 30 m² avec atelier et cave 18 m² complète le tout. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 585 m² permettant plusieurs aménagements, tout en conservant un stationnement sécurisé sur la parcelle. Très bonne performance énergétique justifiée par une réalisation du bâti intelligente avec des matériaux nobles. Visite 360° et vidéo disponiblent sur demande.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 223 m2
    • 7 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 585 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Sans vis-à-vis
    • Environnement Résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cazalet à Pessac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

595 000 €

Prix au m² : 2 669 € / m²

  • Taxe foncière
    3 000 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2041 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    195707
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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