Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.03 m2 Cavignac
Prix au m² : 1 903 € / m²
Référence 1491
Description du bien
En partenariat avec Mansion Paris l'agence du château de Saint-Loubès vous propose en exclusivité, cet appartement d'environ 62m² au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Situé à deux pas du centre-ville de Laruscade, à 5 minutes de Cavignac, 30 minutes de Bordeaux...Il s'agit d'un village paisible avec plusieurs commerces, une place de marché, une école maternelle... Vendu libre, il conviendrait parfaitement à un jeune couple ou bien un investisseur pour un projet locatif ! Accessible par un escalier extérieur, la disposition intérieure est optimisée pour éviter les espaces perdus. D'abord une entrée donnant sur la pièce à vivre très lumineuse, et sa cuisine ouverte. Puis à droite de l'entrée, un espace rangements et buanderie et une salle de bains avec fenêtre. Enfin, un wc séparé comprenant un lave-main et deux chambres dont une avec placards aménagés. La copropriété comprend uniquement 6 lots donc les charges sont très faibles. Idéal pour celui qui recherche une rentabilité ou des économies. Le chauffage est électrique et il y a une climatisation reversible avec un split dans le séjour. Les volets sont eux aussi électriques, puis l'eau est chauffée à l'aide d'un ballon électrique. Stationnement très facile dans la rue, devant l'immeuble. L'appartement pourraît être loué facilement entre 550€ et 650€/mois. Contactez notre conseiller si vous souhaitez avoir plus d'éléments.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.03 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavignac à Cavignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 903 € / m²
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Taxe foncière
520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39437 €
