Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 122 m2 La Brède
Prix au m² : 4 263 € / m²
Référence FC016E
Description du bien
Découvrez en exclusivité chez SYNERGIMO cette charmante maison de plain-pied située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de la commune de La Brède. Nichée sur un terrain arboré et piscinable de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, et à proximité de toutes commodités (écoles maternelle/primaire/collège sont à 7 mn à pieds, lycée la Sauque à 5 mn en voiture et commerces à 10 mn à pieds). Cette maison parfaitement entretenue dispose d'un agréable salon-séjour double avec cheminée insert de plus de 36 m², en double exposition Sud et Ouest, s'ouvrant côté Ouest sur une terrasse abritée de 15 m² avec barbecue. Une spacieuse cuisine indépendante de près de 13 m², pourra, selon vos projets, facilement s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi un espace de vie de près de 50 m² et traversant ! Un couloir vous ménera à l'espace nuit et ses trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, vous profiterez d'une quatrième chambre avec lavabo et wc (et possibilité d'installer une douche), espace qui peut être totalement indépendant de la maison. A noter que pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Côté extérieur, vous profiterez d'une large allée pavée qui vous permettra le stationnement de 4 ou 5 véhicules aisément, et vous mènera à un grand garage de 28 m² avec son abri bois de 14 m². Enfin, s'il vous manquait encore un espace de rangement, un chalet de jardin de 15 m² complète l'ensemble ! Vous l'aurez compris, cette maison présente de nombreuses qualités sur un emplacement premium ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage et pour la visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Brède à La Brède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 263 € / m²
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Taxe foncière
1 395 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
