Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 La Brède
Prix au m² : 3 667 € / m²
Référence V30000787
Description du bien
RARE à La Brède – Maison contemporaine en plein centre-ville ! Exclusivité Un Toit et Vous Située au cœur de La Brède, cette maison récente (2017) de 87m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel : école, collège, commerces, marché, promenade… tout est accessible à pied ! Un bien rare dans ce secteur. Bien agencée, elle se compose : d'une entrée avec rangements, d’un grand séjour lumineux et convivial ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble présentant une superficie appréciable de plus de 42m2. A l’étage, 3 belles chambres (11,5 - 11 - 10,6 m2) avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne (6m2). Des WC à chaque niveau. À l’extérieur, un jardin de 90m2 exposé sud-ouest, avec un cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contrainte d’entretien. Vous profiterez de tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage. DPE B. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison très bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Stationnement facile sur la parcelle. Pas de copropriété. Un bien alliant emplacement privilégié, calme, luminosité et fonctionnalité, au cœur d’une commune dynamique et agréable aux portes de Bordeaux (gare SNCF de Saint Médard d’Eyrans à 4 km, accès A62 à 3km). À visiter sans tarder ! Delphine Montant agent commercial RSAC Bordeaux 820333888.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 90 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Brède à La Brède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 667 € / m²
-
Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
