Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Martillac
Prix au m² : 2 730 € / m²
Référence 5118
Description du bien
Exclusivité - Martillac À seulement 20 min de Bordeaux – Proche des écoles, commodités et vignobles de Pessac-Léognan cette maison saura répondre à vos attentes ! Surface habitable : 135 m² + 140 m² aménageables en rez-de-jardin - Terrain : 912 m² – Calme absolu – Double garage – 5 chambres. Située dans un environnement résidentiel paisible sur la commune recherchée de Martillac, cette maison traditionnelle bâtie sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Niveau principal (135 m² habitables) : Une entrée accueillante avec placards Un double séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert et climatisation réversible Une cuisine aménagée de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² Un couloir desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Une salle de bains, un WC indépendant Rez-de-jardin aménageable (jusqu’à 140 m² habitables) : Une chambre/bureau supplémentaire (lumineuse et hauteur sous plafond > à 2.20 m) Buanderie, cellier, chaufferie/lingerie WC indépendant Double garage de 81 m² Idéal pour créer un second logement indépendant ou un espace professionnel ! Extérieurs : Parcelle clôturée de 912 m² Espaces verts à paysager selon vos envies Les plus : Environnement calme et familial Ramassage scolaire à proximité Peu d'entretien Volumes Double vitrage PVC de qualité, volets PVC Climatisation réversible dans le séjour Potentiel de deux logements indépendants Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais aucun de type gros œuvre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martillac à Martillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 730 € / m²
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Taxe foncière
1 966 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134692 €
