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Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 229 m2

468 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 229 m2 Martillac

468 000 €

Prix au m² : 2 044 € / m²

Référence  767

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HollyHome

26 annonces

Le Bouscat

Description du bien

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité cette belle maison de caractère. Située dans la commune prisée de Martillac, au coeur du prestigieux vignoble de Pessac-Léognan, cette maison de 229m² sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Edifiée sur une parcelle de 791m² avec jardin et piscine, elle vous séduira par ses grands volumes propices à l'aménagement de vos rêves. L'étage principal, qui constitue aujourd'hui la partie habitation, se compose d'un vaste séjour double de 70m² baigné de lumière et donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Cet espace à repenser pourrait facilement être transformé en logement indépendant, en bureau pour une profession libérale ou en espace dédié à une activité annexe. Un grand garage attenant de plus de 30m² complète cet ensemble. A visiter sans tarder !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 229 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 585 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Martillac à Martillac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

468 000 €

Prix au m² : 2 044 € / m²

  • Taxe foncière
    1 716 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1605 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    153934
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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