Autre à vendre 120 m² Créon

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Belle affaire située sur la commune de CRÉON, à moins d'une demi-heure de BORDEAUX. Son emplacement privilégié au sein de la galerie marchande du CARREFOUR lui offre une visibilité de premier ordre, et lui permet de bénéficier du flux de clients important du centre commercial, en plus d'une clientèle largement fidélisée au fil des années. Commune connaissant une forte croissance de sa popullation au cours des dernières années: accélération de la construction de logements neufs et ouverture du futur lycée. Espace de vente de 120m2 environ, dont réserve et WC pour le personnel. Bail commercial 3x6x9. CA 2024: 207 000 euros à développer. Loyer: 2 300 euros HT (quote part de charges communes incluse). Accès et stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Faible concurrence sur la commune et aux alentours. Accompagnement possible du repreneur par l'actuel gérant dans le cadre de la cession du fonds de commerce. BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, À SAISIR!