Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m2 Lacanau
Prix au m² : 6 747 € / m²
Référence 232272.
Description du bien
LACANAU OCEAN SUR UN TERRAIN DE 1741 M² - VOIR LA VIDEO CI-APRES - située dans le Domaine du golf au sein de la station balnéaire de Lacanau-Océan, dans la pinède, avec un accès par la piste cyclable aux plages . Superbe villa familiale, offrant aussi une belle luminosité avec une vue SANS VIS A VIS une grande mezzanine . Elle dispose de 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et WC, 2 chambres avec une salle de douche, un WC séparé, un grand dressing. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec son arrière cuisine/ buanderie. La villa bénéficie en outre d'une très grande terrasse orientée plein sud, trés lumineuse dès le lever du soleil, sans aucun vis à vis, équipée d'un salon de jardin, d'un store grande dimension et de bains de soleil.Il est possible d'aménager le sous sol d'une surface de 130 m² avec 2 chambres supplémentaires avec des fenêtres déjà existantes. L'ensemble sur un grand terrain de 1741 m² avec un PLU de 30 % piscinable et encore constructible Prix de 830 000 euros plus commission charge acquéreur de 20 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1741 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue FORET
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 747 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
