Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Lacanau
Prix au m² : 6 412 € / m²
Référence CAB-604
Description du bien
Superbe maison de 170 m² nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 143 m². Profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, d'un charmant gazebo en bois de 18 m² et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente , de convivialité en plein air. Cette demeure à étage entièrement climatisée, offre des espaces de vie lumineux et accueillants. La pièce principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une lingerie attenante à la cuisine et une suite parentale avec salle de bains privative et WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un coin bureau de 12 m² sur le palier ainsi que deux suites parentales avec salles de bains privatives et WCS, une spacieuse chambre supplémentaire et une salle d'eau. Toutes ces pièces donnent sur une coursive avec balcon offrant une vue panoramique sur les pins environnants. Les commodités incluent également un garage de 16 m², un cellier extérieur avec rochelle et une cave climatisée. Grâce à ses généreux espaces et ses nombreuses fonctionnalités cette propriété est idéale comme maison familiale. Honoraires à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 1 055 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 1650 € et 2310 € par An. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 412 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
