Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.11 m2 Lacanau
Prix au m² : 5 189 € / m²
Référence 078
Description du bien
MARINA DE TALARIS - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN PRIVATIF DE 330 m² - EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE Opportunité à saisir ! Située au cœur de la Marina de Talaris à Lacanau, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 50.11 m² vous séduira par son environnement exceptionnel. Entourée par la forêt de pins et à deux pas du lac, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un local vélos attenant et un jardin à usage privatif et exclusif de 330 m² (avec possibilité de clôture autorisée par la copropriété) complètent ce bien. Profitez de la piscine privative du hameau pour des moments de détente estivaux. La copropriété offre également un complexe sportif avec piscine chauffée (en plus de celle dont dispose le hameau), courts de tennis, terrain de volley, aires de jeux pour enfants et un restaurant ouvert d’avril à octobre. Le nouveau PLU permet une extension de la maison d’environ 20 m². Investissement : Excellent potentiel locatif ou pour y vivre à l’année.Disponibilité : Vendue libre de toute occupation. Honoraires : À la charge du vendeur.Procédures : Aucune procédure en cours.Venez découvrir sans tarder ce lieu unique et contactez nous pour programmer une visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.11 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 330 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 450
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Environnement
- Environnement BOISE PROCHE DU LAC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 189 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
