Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 201 m2 Lacanau
Prix au m² : 6 677 € / m²
Référence 831
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Lacanau Océan, cette villa d’environ 200 m2, édifiée sur un terrain paysager de 800 m2, offre un cadre de vie rare, entre pinède, océan et golfs de prestige. Rénovée avec soin entre 2018 et 2024, elle se présente dans un état impeccable. À l’intérieur : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine, orientée plein sud Une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative Une suite d’amis avec dressing, salle de douche et WC Deux chambres supplémentaires en accès direct à la terrasse de la piscine, disposant de leur salle de bain avec douche Commodités séparés Un bureau indépendant avec terrasse orientée sud Une buanderie discrète et pratique À l’extérieur : Piscine au sel, chauffée, sécurisée, exposée plein sud Terrasses impeccables en ipé Jardin paysager facile à vivre, dans un écrin de verdure Construction de qualité : soubassement maçonné, structure bois et bardage Red Cedar À proximité : Les golfs de la Méjanne et de l’Ardilouse, les plages océanes accessibles à vélo, les pistes cyclables, le lac de Lacanau, les commerces et les restaurants. Une villa clé en main, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Lacanau Océan, entre luxe discret, nature préservée et loisirs de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle, Contactez Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC - Bordeaux 883 917 106
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Forêt
- Environnement Résidentiel Haut de gamme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 677 € / m²
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Taxe foncière
2 068 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
441410 €
