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Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 201 m2

1 342 000 €

Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 201 m2 Lacanau

1 342 000 €

Prix au m² : 6 677 € / m²

Référence  831

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Les Villas Bordeaux et Bassin d'Arcachon

12 annonces

Mérignac

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d’environ 200 m2, rénovée entre 2018 et 2024, se distingue par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée au sel, une suite parentale avec dressing et terrasse privative, une suite d’amis, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau indépendant et une buanderie. À l’extérieur, terrasses en ipé, jardin paysager facile à vivre et construction mêlant bois et Red Cedar assurent élégance et durabilité. Proche des golfs de la Méjanne et de l’Ardilouse, des plages océanes, du lac et des commodités accessibles à vélo. Une villa clé en main, idéale pour savourer l’art de vivre unique de Lacanau Océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Florence BESSONNEAU – 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux – 883 917 106

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 201 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 1
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Forêt
    • Environnement Résidentiel Haut de gamme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lacanau à Lacanau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 342 000 €

Prix au m² : 6 677 € / m²

  • Taxe foncière
    2 068 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4603 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    441410
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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