Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 25 m² Lacanau

Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles \nOptez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.\n« Résidence BLEU MARINE » à Lacanau \nPossibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! ( de 0 à 6 semaines )\nBail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2033\n \nLa Résidence :\nRésidence BLEU MARINE\nRue Louis Pasteur, 33680 Lacanau\n \nLe Bien :\nBATIMENT C \nAppartement T2 de 25 m2 avec balcon au 2e etage\nPrix de vente FAI : 108 800€\nLoyer annuel : 5 262€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 434€\nVotre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES\n \n \n \n- Emplacement : les pieds dans l’Océan\n\nLa résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé\nVue exceptionnelle sur l’océan\nSituée à 300 m du centre-ville\nA proximité du lac de Lacanau\nUn cadre idéal, calme et apaisant\nEquipée d’une piscine extérieure\nA deux pas de la plage, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc..\n\nCette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié !\n\nLe prix est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m² en moyenne sur Lacanau\nVendu avec les meubles compris dans le prix final\nCertains lots sont composés d’un parking\n\n- Gestion sans souci\n\nGérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme\nPossibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges\nBaux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033\n\nConclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.