Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.59 m2 Lacanau
Prix au m² : 5 052 € / m²
Référence CAB-653
Description du bien
À vendre en exclusivité Dans un environnement paisible, au sein d'un cadre verdoyant autour du golf de l'Ardilouse, découvrez ce charmant pavillon en duplex de 37,88 m² (loi Carrez), agrémenté d’un jardinet d’environ 90 m² dont terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu’un petit cellier/débarras. À l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Un cellier extérieur et une place de stationnement ajoutent encore plus de praticité à ce bien. Idéal pour les amateurs du golf, de la nature et de la tranquillité tout en étant à seulement 4 km des plages et du centre-ville. Bien soumis au statut de copropriété 960 €/An Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26 % TTC (Prix net vendeur 190 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en avril 2025 : entre 860 € et 1220 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.59 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
