Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m2 Lacanau
Prix au m² : 5 340 € / m²
Référence CAB-658
Description du bien
Située dans un petit hameau paisible avec piscine, au cœur de la Marina de Talaris, l’un des quartiers les plus prisés du lac de Lacanau, cette jolie maison de plain-pied de 50 m² (esprit chalet), vous séduira par son environnement naturel. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 15 m² et d’un cellier mitoyen d’environ 5 m² . Le tout est implanté sur un terrain de 470 m² offrant un potentiel d’extension intéressant. Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La Marina de Talaris, résidence sécurisée et soumise au régime de la copropriété, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : courts de tenni, Aires de jeux pour enfants, City stade, Piscines extérieures, Charmant port de plaisance sur le lac De nombreux itinéraires cyclables partent directement de la résidence permettant des balades en forêt, autour du lac ou jusqu’à Lacanau Océan. 768 € de charges/An Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71 % TTC (Prix net vendeur 255 000 €) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87821 €
