Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 152 m2 Lacanau
Prix au m² : 7 237 € / m²
Référence CAB-686
Description du bien
Elégante maison de 180 m² sur une parcelle ombragé, paysagé et cloturée de 839 m² à l'abri des regards alliant rafinnement et confort. Idéalement située au quartier sud de la station. Le bien dispose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 52 m² avec cheminée, une belle véranda de 20 m², une cuisine neuve de qualité avec cellier attenant. La partie nuit se distingue par 2 suites parentales avec salle d'eau-WC et dressing, une 3ème suite dotée d'une salle d'eau et placard, WC indépendant et une 4ème suite indépendante (en cours de régularisation) comprenant une chambre, salle d'eau et WC. A l'extérieur : belle terrasse en bois, abri de jardin, une allée pour garer 3 ou 4 voitures. Prestations : toiture entièrement refaite en 2023, climatisation, fermeture centralisée, alarme, interphone et arrosage automatique. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 070 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 € et 2650 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 237 € / m²
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Taxe foncière
2 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
