Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 41.07 m2 Lacanau
Prix au m² : 8 036 € / m²
Référence CAB-631
Description du bien
A vendre en exclusivité. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer , cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m², complétée par une terrasse d'environ 21 m² avec une vue imprenable sur l’océan. L’appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une piscine collective. Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges : 1330 €/An Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 315 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 820 € et 1150 € “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.07 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue OCEAN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 036 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
