Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 211 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 735 € / m²
Référence VV05112024
Description du bien
Idéalement située en plein centre de Mérignac à proximité du tram A, Herranz Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter cette ravissante villa familiale contemporaine d'environ 211 m2 sur une parcelle de 485 m2, proche de toutes commodités à 400 mètres du tram du centre, (ligne de bus 30,33,35, et 20). Un grand jardin arboré sera propice à des moments conviviaux. Une allée mène à l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie d'environ 90 m2 où salon avec sa terrasse intimiste, salle à manger, coin bureau et cuisine ouverte se côtoient. La cuisine, aux lignes graphiques et au ton sombre, réveille cet espace épuré, ajoutant à l'esthétisme de l'ensemble. Les grands espaces et la luminosité sont les maîtres-mots grâce aux baies vitrées ainsi que le choix des matériaux alliant harmonie, qualité et confort. Jouxtant la cuisine, une buanderie trouve idéalement sa place. Une suite parentale vient parfaire le rez-de-chaussée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur, laissant découvrir 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le bénéfice de cette maison est un espace à vivre familial, généreux et chaleureux.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 211 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 385 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 735 € / m²
-
Taxe foncière
1 315 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328 590 €
