Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 200 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 245 € / m²
Référence VVV640003204
Description du bien
Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter, à Mérignac limitrophe Caudéran, dans un quartier calme et recherché, cette maison entièrement rénovée de 200 m2 de surface au sol qui vous séduira par son design moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 620 m2, elle bénéficie d'un aménagement extérieur soigné avec une grande piscine chauffée et un espace végétalisé qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vestibule dessert une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 avec son poêle a bois ou le salon et l’espace dinatoire sont bien définis. Un espace bureau jouxte le salon. La grande cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur le jardin. Le premier niveau offre une suite parentale donnant sur une terrasse, ainsi que trois autres chambres se partageant une salle d’eau. Le dernier niveau quant à lui propose une superbe pièce pouvant être aménager en une 5ème chambre, un bureau ou une salle de jeu. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové avec une isolation par l'intérieur et l'extérieur, l'installation d'un chauffage à inertie sèche basse consommation, le tout garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exterieur dispose d'un jardin d'accueil avec son carport et d'un joli jardin paysagé sur l'arrière ainsi que d'une dépendance. A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labatut à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 245 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
