Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 137 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 811 € / m²
Référence V10006495
Description du bien
Découvrez le cadre de vie idéal pour votre famille dans cette belle maison, située dans un quartier recherché, à la croisée de Mérignac Arlac et Pessac Les Echoppes. Avec ses généreux volumes et ses prestations pensées pour le confort familial, cette maison est parfaite pour s’épanouir au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un jardin d’accueil de 40 m², pratique pour stationner un véhicule et un deux-roues. À l’arrière, un jardin intime de 135 m² vous invite à savourer des instants de détente ou des moments de jeux en famille. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour (pouvant être fermée selon vos envies). Une chambre ou un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou recevoir vos proches. À l’étage, quatre grandes chambres accueillent votre famille dans un confort optimal. L’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Un grand garage accompagne cette maison, intégrant une buanderie et une cave à vin conviviale , idéale pour les amateurs ou pour optimiser vos espaces de rangement. Les établissements scolaires du quartier sont l'école maternelle d'Arlac, l'école élémentaire Marcelin Berthelot et le collège des Eyquems. Rare sur le marché, cette maison est une exclusivité LALANNE IMMOBILIER. Proche des écoles, commerces et transports, elle représente une opportunité unique pour une vie pratique et agréable. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 05.56.24.58.01.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arlac à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 811 € / m²
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Taxe foncière
2 693 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171696 €
