Studio à vendre 1 pièce • 18 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 484 € / m²
Référence co0470
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA BORDEAUX OUEST 14 Rue Riaud, 33700 Mérignac https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/merignac/studea-bordeaux-ouest-po0000030 T1 meublé de 18 m² au 1E étage Prix de vente FAI : 80 700€ Loyer annuel perçu : 3 583€ Charges annuelles : 206€ Taxe foncière : 443€ Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arlac à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 484 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26544 €
