Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 877 € / m²
Référence 2583-9
Description du bien
Mérignac - Proche Centre Ville (Avenue de la Libération) - Très Joli T3 de 65 m2 en bon état général. Très bien situé, proche tout commerce, centre Ville de Mérignac, Mairie, Pin Galant... Lumineux appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec 1 coin cuisine aménagée et semi-équipé (hotte et plaques), 2 chambres, 1 salle-de-bain, 1 WC et 1 Balcon. 1 Place de parking abrité. Charges de copropriété : 1050 € environ. Une procédure en cours. Copropriété de 76 lots dont 33 lots d'habitation. Disponibilité du bien en mars 2026 au plus tard. Taxe foncière : 1236 € Honoraires : 12000 TTC (5% du net vendeur d'un montant de 240000€). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 810 €. Logement classé C. (base 01/01/2021). Chauffage au gaz. Une procédure en cours sur la copropriété n'impactant pas l'appartement. Fourniture des documents sur demande. Contact : Madame Bogner 06 63 01 58 25. Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 76
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capeyron à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
