Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres Mérignac
Référence 05
Description du bien
Maison de plain-pied 104 m² avec dépendances – Mérignac Capeyron (33700)Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² environ sur une parcelle cadastrée de 795 m². Idéalement située proche des commerces avec la place de Capeyron, des transports en commun (bus 35 et 33), des écoles et collège. Cette maison des années 1900 sera entièrement à rénover pour lui donner une seconde vie. Aujourd'hui, elle se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres avec placards, salle d'eau, dégagement, WC indépendants. Son jardin, clos et arboré, sera composé de deux dépendances pouvant être réhabilitées. Le potentiel de cette maison s'offre à vous et vos projets. Surface : 104 m²Prix du bien : 325 000 €Prix du bien hors honoraires : 310 000 €Honoraires TTC : 4,84 %, soit 15 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreurConsommation énergie primaire : 382 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 12 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 795 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capeyron à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
