Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m2 Mérignac
Prix au m² : 5 120 € / m²
Référence 713
Description du bien
Au sein du parc Féau à Merignac, voici une belle maison familiale de 5 pièces de 127 m² sur un jardin de 585 m². Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité et avec une volonté de performance thermique. Elle est idéalement située dans un quartier verdoyant, calme et proche des écoles, du centre de Merignac et des transports en communs. Passez le portail électrique pour pénétrer dans le jardin sur 3 côtés de la maison, la porte sécurisée vous ouvre l’accès à la belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², la cuisine et la buanderie ont été conçues par des professionnels avec des produits de grande qualité. L’espace de nuit vous offre trois grandes chambres avec placards, une vaste salle de bains avec wc et un second wc indépendant. Le garage a été converti en surface habitable et peut donc faire une quatrième chambre. Une cuisine d’été située à l’arrière de la maison vous permettra de profiter de l’été et de la piscine que vous pourriez installer. Le point fort de cette maison est l’isolation avec des fenêtres oscillo battante triple vitrage, VMC double flux ainsi que l’isolation renforcée sur l’ensemble du bâtiment. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1 630 € et 2 250 € selon le DPE (classé C). Prix de vente 645 000€ Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix soit 25 000TTC représentant 4% du prix de vente. Mandat 713
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 585 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 120 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
