Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71.39 m2 Mérignac
Prix au m² : 2 291 € / m²
Référence FC047E
Description du bien
L’agence Synergimo vous propose, en plein cœur du centre-ville de Mérignac et à proximité de toutes les commodités, ce T4 de 71 m², situé au sein de la résidence du Parc du Château. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est actuellement utilisé comme cabinet médical mais attend ses futurs propriétaires pour être aisément réhabilité en habitation (création d’une salle d'eau et aménagement d'une cuisine). Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un agréable séjour avec accès balcon, de trois chambres dont une donnant sur le balcon, d’un espace dressing, d’une cuisine séparée et d’un WC. Une cave de plus de 8m² complète l’ensemble. Les charges annuelles comprennent l’eau froide/chaude, le chauffage, l’entretien de la résidence. La résidence dispose également d’un gardien. Ce bien est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Il sera libre de toute location ou occupation. N'attendez plus ! Contactez-nous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.39 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 469
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53778 €
