Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.7 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 749 € / m²
Référence 176/JC
Description du bien
En Exclusivité, Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bel appartement T3 d'une surface de 67 m2 environ avec loggia d'environ 9 m2 positionné au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2016. Implanté avenue de la Libération à Mérignac, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et du centre ville de Mérignac, vous serez à quelques pas de l'arrêt de bus lignes 33 et 35. Le logement se situe à l'arrière de la résidence, au calme, dans la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 orientée OUEST donnant sur la loggia d'environ 9 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres (12 m² et 13 m² environ) avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place parking couverte (numéro 25) complète ce bien. Chauffage au gaz et volets roulants électriques. DPE C. GES C. Prestations soignées. Taxe foncière : 1299 euros. Charges de copropriété : 120 euros par mois. Copropriété de 33 logements. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capeyron à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 749 € / m²
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Taxe foncière
1 299 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
