Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 890 € / m²
Référence 6915
Description du bien
Nouvelle opportunité à découvrir chez LALANNE IMMO ! À proximité immédiate des transports et de tous les commerces du quartier prisé de Capeyron à Mérignac, cette adorable maison de plain-pied a tout pour séduire. En limite de propriété mais non mitoyenne, elle offre une belle intimité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil soigné vous mène vers la maison, avec place de parking devant un garage double. À l’arrière, un jardin exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et piscinable, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. La maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine attenante (séparée par une simple cloison), offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie traversante de plus de 45m². Le coin nuit, bien distinct, dessert trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre, et des WC séparés. Maison saine et parfaitement entretenue (toiture, façades), des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement paisible et ensoleillé. Contactez vite LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour plus d’informations ou organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 230 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capeyron à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 890 € / m²
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Taxe foncière
692 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
