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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2

207 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Mérignac

207 000 €

Prix au m² : 3 339 € / m²

Référence  93

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LA CLE DU PATRIMOINE

22 annonces

Eysines

Description du bien

En exclusivité, notre agence La Clé du Patrimoine vous présente ce magnifique appartement T3 refait à neuf de 62 m2 dans une résidence sécurisée en plein coeur de Mérignac intra-rocade, au pied de l'arrêt de tram 'Frères Robinson' et des commerces de proximité. Baigné de lumière, traversant est/ouest, l'appartement est très agréable à vivre. Il bénéficie d'un emplacement parfait, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un beau séjour exposé ouest donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée et aménagée attenante au séjour comportant également une porte fénêtre sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC, de deux grandes chambres avec placards d'environ 13 m2 et 9 m2 exposées est, au calme, avec vue sur le jardin commun de la résidence, d'un grand cellier avec séchoir, d'une place de parking privée. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur Concernant les transports, la ligne de Tram A est au pied de la résidence (arrêt Frères Robinson) ainsi que la ligne de bus 30. DPE D. GES D. Taxe foncière : 1 167 € Charges de copropriété prévisionnelles annuelles chauffage et eau froide inclus : 2 184 € Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / Mel : jc@lacledupatrimoine.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 62 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 10 étages

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Capeyron à Mérignac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

207 000 €

Prix au m² : 3 339 € / m²

  • Taxe foncière
    1 046 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
710 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    68086
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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