Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 242 m2 Bourg
Prix au m² : 2 170 € / m²
Référence 16948
Description du bien
L'agence Rulleau vous propose cette belle demeure girondine en pierre avec vue surplombant la Dordogne, d'une superficie habitable de 242m² environ sur deux niveaux, édifiée à la fin XIX siecle sur la pittoresque commune de Bourg, au calme et bien exposée (Sud-Ouest), avec de belles prestations anciennes. Terrain d'environ 3000m² paysagé et entièrement clôturé.Cette ancienne propriété viticole se compose au rez-de-chaussée, d’un vestibule, d'un grand salon, cuisine aménagée, salle à manger, souillarde/chaufferie.À l'étage, 4 chambres avec de beaux parquets anciens dont une avec salle d’eau, salle de bains, toilettes et combles aménageables (47m²).Ce bien bénéficie également d’une ravissante maison indépendante à rénover pouvant faire office de gîtes (80m² environ).Nombreuses dépendances à usage de garages, grange, chai (37m²), appentis…Accès direct aux commodités, écoles et services à pied. Maison reliée au tout à l’égout, fibre internet, puits. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, notamment les menuiseries. Gros potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact pour une visite: Bertrand NASSERON au 06.04.44.13.22
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue estuaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Bourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 170 € / m²
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Taxe foncière
1 866 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
