Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53 m2 Arès
Prix au m² : 5 593 € / m²
Référence 813
Description du bien
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de 53 m2 sur une parcelle d'environ 300 m2 située dans un environnement calme , à proximité de la piste cyclable. Elle se compose, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et climatisation réversible, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. Le bien se complète par une terrasse couverte exposée Sud/Est à l'avant, une terrasse avec store banne à l'arrière, 1 car-port, 1 cabanon en fond de jardin. Parcelle équipée d'un puits foré avec arrosage automatique. Idéal pour primo-accédant ou en résidence secondaire. Diagnostics réalisés le 06/03/2025 : DPE classe F / GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1370 € et 1910 € par an indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant du bien 296 400 € FAI (5% TTC du prix net vendeur ) soit 285 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arès à Arès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 593 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97492 €
