Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Camarsac
Prix au m² : 3 475 € / m²
Référence 328
Description du bien
NOUVEAUTE! FARGUES SAINT HILAIRE secteur, SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED BAIGNEE DE LUMIERE 200M² DANS BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU CALME vous offrant : hall d'entrée vue patio arboré, couloir dégagement, WC et vestiaire invité.SPlENDIDE PIECE DE RECEPTION 60M² double exposition et cheminée insert, TRES BELLE CUISINE EQUIPEE ET ILOT CENTRAL 21M², cellier/buanderie. Espace nuit : 3 chambres et placards , SDE douche italienne double vasque et grand placard, WC indépendant, belle suite parentale: chambre double orientation, dressing équipé et magnifique SDB/ douche Italienne 11 m2. A L'EXTERIEUR: TERRASSE 200M², JACUZZI, GRAND SPA DE NAGE. MAGNIFIQUE CUISINE D'ETE TOUTE EQUIPEE (frigo, evier, plaque de cuisson gaz, barbecue), brasero, atelier, local à bois, local poubelles. DOUBLE GARAGE ISOLE ET CARRELE 44M², parking bétonné nombreux véhicules. Le tout sur un superbe terrain clos arboré et partie boisée sans vis à vis exposé sud/ouest 3000m². ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR TRES SOIGNE. Nombreux rangements. Prestations de qualité: huisseries alu double vitrage, volets centralisés , chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible DAIKIN, chauffe eau thermodynamique, système d'aspiration centralisé, électroménager haut gamme de marque NEFF. Alarme, visiophone, portail et portes de garage électriques, fibre, terrasse bois IP, deux stores bannes électriques avec éclairage et coupe vent. Proximité : commerces,écoles maternelle et primaire, bus pour collège et lycée, 25mn Bordeaux centre et Gare St Jean. SON CADRE, SES PRESTATIONS, SA LUMINOSITE, SON ETAT FONT DE CETTE VILLA UN BIEN FORT ATTRACTIF SUR LE SECTEUR !. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue bois
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Camarsac à Camarsac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 475 € / m²
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Taxe foncière
1 674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
