Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162 m2 Salles
Prix au m² : 3 038 € / m²
Référence 540
Description du bien
MAISON DE CHARMEDans un quartier paisible de Salles, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations soignées. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une belle cave climatisée pour vos vins.Le spacieux séjour d'environ 43 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une charmante terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également un cellier pratique, une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble avec deux vasques. Un WC séparé vient compléter cet espace.À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée, profiter du jacuzzi, ou vous retrouver autour du bar sur la terrasse en bois équipée d'un store banne électrique. Un cabanon en bois sur dalle béton offre un espace de rangement supplémentaire.La propriété comprend également un garage d'environ 20 m² et un appentis en ossature bois d'environ 23 m². Le terrain de 1553 m² est entièrement clos, avec un portail électrique, une allée en goudron et un grand parking. Pour votre confort, une tondeuse auto, un puits et un système d'arrosage automatique partiel sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 480 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1553 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles à Salles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161828 €
