Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.46 m² Soulac-sur-Mer

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « LES DUNES DU MEDOC » à Soulac-sur-Mer Avec une rentabilité nette de charges de 4.77% Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES La Résidence : LES DUNES DU MEDOC 67 Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_SDL_location-residence-les-dunes-du-medoc La résidence se trouve au cœur du parc Naturel Régional, à proximité des célèbres vignobles du Médoc et de Margaux, entre l’océan, l’estuaire de la Gironde et la forêt. La presqu'île médocaine est riche de son patrimoine, de ses paysages avec de multiples intérêts. Nouvellement labellisée 'Vignobles et découvertes', la région fera le bonheur des novices comme des initiés en œnologie entre visites de châteaux et dégustations. Les plus sportifs, petits et grands, pourront s'adonner aux joies du surf sur des plages de sable fin naturelles et typiques. Idéalement placée, la plage est à 200 m de la résidence et le centre-ville de Soulac sur Mer avec commerces et restaurants se trouve à 1,3 km. Elle est composée de 4 bâtiments à la décoration d'inspiration régionale . Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse avec une vue sur la Chênaie ou la piscine. La résidence dispose d’une piscine et de plusieurs activités. Dans les environs également possibilité de faire de l’équitation, des sports nautiques, parc aventure, mini-golf… Le Bien : T2 cabine de 44.46 m2 avec terrasse de 7.28 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 114 300€ Loyer annuel : 3 971€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 874€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter