Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 39.53 m² Soulac-sur-Mer

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours   La Résidence : LES DUNES DU MEDOC 67 Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_SDL_location-residence-les-dunes-du-medoc   Le Bien : T2 cabine de 39.53 m2 avec terrasse de 12.50 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 113 300€ Loyer annuel sans occupation : 5 381€ Loyer annuel avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 968€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 09/2033 La résidence se trouve au cœur du parc Naturel Régional, à proximité des célèbres vignobles du Médoc et de Margaux, entre l’océan, l’estuaire de la Gironde et la forêt. La presqu'île médocaine est riche de son patrimoine, de ses paysages avec de multiples intérêts. Nouvellement labellisée 'Vignobles et découvertes', la région fera le bonheur des novices comme des initiés en œnologie entre visites de châteaux et dégustations. Les plus sportifs, petits et grands, pourront s'adonner aux joies du surf sur des plages de sable fin naturelles et typiques. Idéalement placée, la plage est à 200 m de la résidence et le centre-ville de Soulac sur Mer avec commerces et restaurants se trouve à 1,3 km. Elle est composée de 4 bâtiments à la décoration d'inspiration régionale . Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse avec une vue sur la Chênaie ou la piscine. La résidence dispose d’une piscine et de plusieurs activités. Dans les environs également possibilité de faire de l’équitation, des sports nautiques, parc aventure, mini-golf…