Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 162 m2 Léognan
Prix au m² : 1 846 € / m²
Référence 4995
Description du bien
Charmante Maison en Pierre avec Potentiel Exceptionnel Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre offre un espace de vie généreux et modulable. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour crée un espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre de 55 m² s'ouvre à de nombreuses possibilités. Elle peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Un garage attenant et un espace atelier ajoutent des options de rangement et la possibilité d’aménager une partie en espace habitable, augmentant encore le potentiel de cette maison. Le jardin attenant, avec son barbecue et son ambiance cosy, ajoute une touche de verdure et de convivialité à cette propriété pleine de charme. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, notamment pour l'amélioration de l'isolation et le remplacement du simple vitrage, ces améliorations offrent l'occasion de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. En dernières photos, découvrez des exemples de projets 3D pour vous inspirer dans l’aménagement de cette charmante maison en pierre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMOBAILLY dès maintenant. Informations sur le site www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Léognan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 846 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98 347 €
