Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 153.5 m2 Léognan
Prix au m² : 3 251 € / m²
Référence 5110
Description du bien
Maison coup de cœur au centre de Léognan – Calme, espace et bien-être au quotidien Située en plein centre-ville de Léognan, à deux pas des écoles et du collège, cette agréable maison familiale de 150 m² vous accueille dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre : Une grande cuisine conviviale pour préparer et partager de bons repas Un salon/séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Deux grandes chambres de 16 et 20 m² (cette dernière pouvant être aménagée en chambre et bureau) , une salle de bain, des toilettes séparées, et une buanderie. À l’étage, une jolie chambre avec salle d’eau privative offre un coin nuit intime et paisible. Le vrai plus de cette maison ? Etat impeccable, très bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques. Un grand jardin de 1 000 m², verdoyant et sans vis-à-vis, avec : Une grande terrasse couverte baignée de lumière, parfaite pour vos repas d’été ou vos pauses lecture Une piscine chauffée et un sauna, pour se détendre toute l’année Un double garage, abris de jardin et une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège François Mauriac, accès rapide au lycée des Graves de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Léognan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 251 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
