Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 208 m2 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix au m² : 3 183 € / m²
Référence 0264
Description du bien
SECTEUR CAMBLANES-ET-MEYNAC – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Développant 208 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 74 m², aux plafonds rampants, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées menant à la terrasse. L’agencement est idéal : une entrée spacieuse, un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de 5e chambre). Un garage attenant de 30 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et paysager de 1 100 m² accueille une piscine chauffée au sel, un pool house avec cuisine d’été, une terrasse conviviale ainsi qu’un terrain de pétanque, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts : volumes, confort, prestations haut de gamme et environnement calme – un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 208 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 183 € / m²
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Taxe foncière
2 221 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
217745 €
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