Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 267 m2 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix au m² : 2 435 € / m²
Référence V130005345
Description du bien
THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété, d'une surface habitable totale d'environ 267m2, actuellement répartie en deux habitations séparées par une simple cloison. L'habitation principale, bâtisse d'origine, propose une surface habitable de 150m2, comprenant une vaste entrée, un grand salon/séjour de 38m2 avec insert exposé plein sud, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un grand dégagement desservant deux chambres aux volumes généreux ( 17 et 21m2), une salle de bains/salle d'eau, WC, une salle d'eau avec WC neuve, un garage, et des combles aménageables composés de cinq pièces en enfilade proposant un total de 245m2 de surface plancher avec une belle hauteur sous plafond, représentant un potentiel énorme. La seconde habitation, attenante et potentiellement communicante si la cloison de séparation était déposée, propose une surface habitable de 117m2, et comprend une entrée et accès extérieur indépendants, un lumineux salon/séjour de 33m2, exposé à l'est, avec toit cathédrale et espace bureau en mezzanine, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, WC, un dégagement desservant trois chambres spacieuses dont l'une avec salle de douche privative, une salle d'eau avec WC. Le bien s'élève sur une belle parcelle de plus de 2 260m2, joliment arboré et sans vis-à-vis, proposant deux grandes terrasses, un double carport et un puit. Une parcelle de 1000m2 pourrait être détachée dans le cadre d'un projet de construction. Centre-bourg dynamique accessible à pied, disposant de commerces, infrastructures médicales et sportives, écoles maternelles et élémentaires. Accès ramassage scolaire immédiat. Rocade en 15 minutes, BORDEAUX à 25 minutes. FORT POTENTIEL, À SAISIR !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 267 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 435 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213765 €
Achat immobilier sur Saint-Caprais-de-Bordeaux
-
Maison à vendre sur Saint-Caprais-de-Bordeaux
-
Maison T5 ou + à vendre sur Saint-Caprais-de-Bordeaux
-
T5 ou + à vendre sur Saint-Caprais-de-Bordeaux
-
Annonces immobilières sur Saint-Caprais-de-Bordeaux Saint-Caprais-de-Bordeaux
-
Maison T5 ou + à vendre sur Saint-Caprais-de-Bordeaux Saint-Caprais-de-Bordeaux
