Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 Saint-Ciers-d'Abzac
Prix au m² : 1 495 € / m²
Référence 2451
Description du bien
- Exclusivité - Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 200m² situé à seulement 20 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Libourne.Il se trouve sur la commune de St Ciers d'Abzac et se compose de deux maisons : La maison principale, T5 en R+1, d'environ 150m², construite en 1990, s'articule au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, et un WC individuel. A l'étage, une chambre sous comble avec fenêtre de toit.A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse de 200m² avec une partie couverte, ainsi qu'une piscine 5x10 sans vis à vis. Plusieurs stationnements de parking sont disponibles en aérien. La maison secondaire, T3 de plain pied, construite en 2024, d'environ 55m², se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier et un WC individuel. Elle bénéficie de deux emplacements de parking en aérien ainsi que d'une entrée indépendante.L'ensemble immobilier se trouve sur pratiquement 8000m² de parcelle arborée avec un étang privé.Deux espaces de stockages, véranda et pool-house sont disponibles.Les points + : Terrasse 200m² ; Piscine ; Parking sécurisé ; Gite locatif courte ou longue duréeA savoir : Exposition Sud / Ouest ; Travaux de rafraîchissement restantsContactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir la visite vidéo !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 7954 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sans vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ciers-d'Abzac à Saint-Ciers-d'Abzac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98 347 €
