Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m2 Saint-Denis-de-Pile
Prix au m² : 1 657 € / m²
Référence TLV30062025
Description du bien
Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette maison familiale de 160 m² située à seulement quelques pas du bourg de Saint-Denis-de-Pile et des ses commerce et écoles, mais loin de toutes nuisances. Entourée d'un charmant parc arboré de 3200m², c'est un environnement calme, reposant et idéal pour toute la famille qui vous y attend. Construite début des année 80, cette spacieuse maison est parfaitement habitable de plain-pied et nécessitera que quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour vous apporter tout le confort souhaité. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un séjour chaleureux de 35 m², pièce maitresse de la maison, disposant d'une cheminée centrale, de poutres apparentes et d'un plafond cathédrale. La cuisine quant à elle est aménagée et bénéficie de deux accès. Un cellier y est accolé, vous offrant ainsi plus de rangement. Toujours en rez-de-chaussée, un dégagement vous emmènera vers la partie nuit constituée de quatre chambres d'une moyenne de 11m² chacunes, d'une salle de bains et d'un toillette indépendant. A l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et pourra être aménagée en un espace détente. La cinquième chambre bénéficie d'un dressing avec un lavabo...ce qui pourra devenir une vraie suite parentale avec sa propre salle d'eau après quelques travaux. Aussi vous accèderez depuis la chambre à un espace bureau situé sur une deuxième mezzanine. Une terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter du jardin à la fraîcheur des arbres bordant un charmant petit ruisseau..et soyez rassurés la zone n'est pas inondable. Une partie du terrain est même constructible. Enfin la maison dispose d'un garage et d'un carport attenant qui vous permettront de mettre à l'abis véhicules, matériel, de vous créer un atelier. Un petite cave complète tout. Vous recherchez une maison spacieuse, au calme et à proximité de Libourne, alors n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz Immobilier pour venir découvrir et créer ici votre prochain cocon familial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Denis-de-Pile à Saint-Denis-de-Pile
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 657 € / m²
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Taxe foncière
1 844 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
Achat immobilier sur Saint-Denis-de-Pile
