Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 186.74 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 5 356 € / m²
Référence HORIZON
Description du bien
Une perle au cœur du Cap Ferret: Votre maison de rêve à deux pas de l'océan! Bienvenue au 66 Avenue de l'Océan, une adresse qui évoque le charme et la sérénité du Cap Ferret. Nichée dans une petite copropriété sécurisée, cette magnifique maison en bois foncé vous offre un cadre de vie idyllique, entre plage et commodités. Caractéristiques de la maison: Surface totale de 186m2, dont 77,08m2 en loi Carrez, offrant un espace généreux pour votre confort. 4 chambres bien agencées, dont une avec salle d'eau privée, pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Accès direct à une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées d'été, équipée de volets réglables pour réguler l'ombre et la luminosité selon vos envies. Garage aménagé et place de parking, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un emplacement privilégié: Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. Sa proximité immédiate avec la plage et les commerces locaux en fait un lieu de vie exceptionnel, parfait pour des vacances inoubliables ou un investissement locatif lucratif grâce à sa situation géographique prisée. Pourquoi choisir cette maison? Son charme authentique et son architecture en bois foncé s'intègrent parfaitement à l'ambiance naturelle du Cap Ferret. La combinaison idéale entre intimité et convivialité, avec des espaces bien pensés pour répondre à tous vos besoins. Un investissement sûr et rentable, que ce soit pour vos propres escapades ou pour attirer des vacanciers désireux de découvrir les merveilles de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis au Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186.74 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 75.13 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 356 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328936 €
