Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 225 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 6 112 € / m²
Référence AD2323
Description du bien
Villa d’Exception - Élégance et Modernité au Cœur du Bassin - Découvrez cette somptueuse villa de 185 m², alliant avec raffinement le charme du Bassin et un design contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, baignée de lumière et s’ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée. Chauffage au sol et climatisation dans toute la maison Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec balcon complètent l’espace nuit. En complément, un lodge indépendant de 40 m² vous invite à la détente, avec une chambre, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace bien-être comprenant spa et sauna, le tout dans un cadre verdoyant. (très bon rendement locatif possible) Ce bien d’exception offre également un stationnement spacieux, pouvant accueillir un grand bateau et plusieurs véhicules, ainsi qu'un boulodrome. Située à seulement 10 minutes de l’océan et du Bassin, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Pour plus d’informations, contactez Antoine DUVIGNAU, agent commercial : 07 66 35 34 33 No SIRET : 921 650 826 000 16
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 900 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lège Bourg à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 112 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
452264 €
