Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 163 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 10 847 € / m²
Référence AB3006
Description du bien
Vous recherchez un endroit idyllique au calme à deux pas du Bassin, au milieu des chemins bordés de pins, proche toutes commodités dans un secteur très prisé du CAP-FERRET. Venez découvrir cette villa de plus de 160m2 à remettre au goût du jour sur une parcelle de plus de 530m2. Cette bâtisse est actuellement scindée en deux parties, elle possède d'un côté une belle pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, 4 chambres dont 2 à l'étage et un garage attenant. De l'autre côté, une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Chaque partie dispose d'un accès indépendant avec portail pour stationner en intérieur ainsi qu'un jardin. Ce bien idéalement située pour passer des journées en bateau sur le Bassin d'Arcachon, déguster des glaces à la jetée en soirée, profiter des balades au milieux des pins, peut également être transformé en une seule villa ou bien rester en deux parties pour avoir un rendement locatif. DPE D. Prix honoraires inclus .1.768.000€. Prix honoraire exclus 1.700.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement BOISÉ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 847 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
581529 €
