Villa à vendre 12 pièces • 9 chambres • 400 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 4 635 € / m²
Référence 653
Description du bien
Située entre l’océan et le bassin d’Arcachon, cette sublime villa de style Louisiane se dresse majestueusement dans un parc boisé préservé, offrant intimité et proximité avec les centres d’intérêt de la région. Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2800m2, cette propriété est une oasis de tranquillité. Caractéristiques principales : Conçue pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Vaste jardin paysagé et piscine offrant un cadre de vie exceptionnel. Matériaux de qualité et volumes confortables. Disposition intérieure : Premier salon chaleureux dès l'entrée, distribuant le rez-de-chaussée. Espace de vie de 77 m2 baigné de lumière, ouvert vers le jardin, les terrasses et la piscine. Cuisine aménagée, cellier, buanderie et commodités au rez-de-chaussée. À l'étage, palier spacieux desservant cinq suites et un appartement. En complément : Annexe technique pour l'entretien de la propriété. Dépendance adjacente de 63 m2 offrant des possibilités supplémentaires. Environs et état de la propriété : Environnement apaisant propice à la détente. Proximité commerces et intérêts du Bassin d’Arcachon. 40 minutes de l’Aéroport de Bordeaux Mérignac. Prestations haut de gamme. État impeccable de la villa. Informations complémentaires sur les risques sont disponibles sur demande ou consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 9 Chambres
- 9 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Vue Parc
- Environnement Bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lège Bourg à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 635 € / m²
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Taxe foncière
4 515 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
609816 €
