Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103 m² Montpellier

À VENDRE – VILLA PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT – QUARTIER LA MARTELLE, MONTPELLIER L’agence Signatur Immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 103 m², entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Martelle. Édifiée sur une parcelle de 791 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès aux lignes de bus et l’arrivée prochaine du tramway. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements intégrés. Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une fenêtre complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé. Une grande buanderie est également présente, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un atout majeur de cette maison est la présence d’un studio indépendant à l’intérieur de la villa. Il comprend un espace de vie, de nombreux rangements, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace peut être utilisé comme logement d’appoint pour accueillir famille et amis ou bien pour générer un revenu locatif d’environ 500 euros par mois. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin paysager sans vis-à-vis, de deux terrasses, d’un abri pour voiture, d’une serre et d’un barbecue. Cette villa offre des prestations de qualité, une rénovation récente et une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux n’est à prévoir. L’environnement calme et la proximité immédiate des commodités font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Vous trouverez la future ligne 5 de tramway à quelques pas, pour vous déplacer prochainement en transport en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Egidio au 06 89 49 99 46 (agent immobilier n° RSAC 821721545 EI).